2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
223.9万円/㎡
前年比+15.0%
町田市
77.1万円/㎡
前年比+19.4%
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デュオヒルズ南町田THEGARDEN
東京都町田市南町田三丁目
東急田園都市線 / 南町田グランベリーパーク駅 徒歩8分
2019年築 / 5階建 / 117戸 / RC造
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価格偏差値
54.0
割安
推定相場価格より5.1%割安
相場
6,840万円
84.2万円/㎡
4,237
5,972
7,707
9,443
AI査定結果
推定相場価格
6,840万円
84.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,972万円〜7,707万円
73.6万円/㎡〜94.9万円/㎡
推定賃料
18.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年4月14日
デュオヒルズ南町田THEGARDEN
6,490万円（79.9万円/㎡）/ 1階 / 81.19㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は73.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/08 | 6,490万円 | 79.9万円 | 1階 | 81.19㎡ | 4LDK | 西 |
| 2026/03/25 | 5,480万円 | 78.1万円 | 3階 | 70.2㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2026/03/21 | 5,480万円 | 78.1万円 | 3階 | 70.2㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2026/03/02 | 6,590万円 | 81.2万円 | 1階 | 81.19㎡ | 4LDK | 西 |
| 2026/02/03 | 5,180万円 | 73.8万円 | 2階 | 70.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/01/14 | 6,780万円 | 83.5万円 | 1階 | 81.19㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/12/21 | 6,380万円 | 77.8万円 | 4階 | 82.03㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/12/12 | 6,480万円 | 79.0万円 | 3階 | 82.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/16 | 4,980万円 | 70.2万円 | 2階 | 70.94㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/07/14 | 5,180万円 | 73.0万円 | 2階 | 70.94㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/09 | 4,880万円 | 68.2万円 | 2階 | 71.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/15 | 5,180万円 | 73.8万円 | 4階 | 70.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/09 | 5,180万円 | 73.0万円 | 3階 | 70.94㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/24 | 4,880万円 | 69.5万円 | 1階 | 70.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/24 | 4,680万円 | 66.0万円 | 2階 | 70.96㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/27 | 4,980万円 | 70.9万円 | 5階 | 70.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/22 | 5,680万円 | 69.2万円 | 5階 | 82.03㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/10/02 | 4,500万円 | 64.1万円 | 2階 | 70.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/30 | 4,880万円 | 69.5万円 | 4階 | 70.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/28 | 4,880万円 | 69.5万円 | 4階 | 70.2㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は75.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/08 | デュオヒルズ南町田THEGARDEN 町田市南町田三丁目 | 南町田グランベリーパーク駅8分 | 6,490万円 | 79.9万円 | 81.19㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2019年 | 117戸 | RC |
| 2026/04/12 | イニシア町田 町田市原町田二丁目 | 町田駅4分 | 7,480万円 | 99.3万円 | 75.33㎡ | 4LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2023年 | 96戸 | RC |
| 2024/02/23 | デュオセーヌ緑山 町田市三輪緑山一丁目 | 鶴川駅27分 | 3,880万円 | 61.7万円 | 62.85㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2016年 | 82戸 | RC |
| 2025/03/23 | アドグランデ南町田 町田市南町田三丁目 | 南町田グランベリーパーク駅11分 | 4,480万円 | 63.6万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2016年 | 68戸 | RC |
| 2025/04/27 | ドレッセ南町田シエルコート 町田市鶴間三丁目 | 南町田グランベリーパーク駅4分 | 5,680万円 | 78.7万円 | 72.21㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 2014年 | 87戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15%上昇、町田市では19.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.9万円）は町田市の平均と比較して3.6%割高です。
マンション概要
| マンション名 | デュオヒルズ南町田THEGARDEN |
|---|---|
| 所在地 | 東京都町田市南町田三丁目 |
| 交通 | 東急田園都市線南町田グランベリーパーク駅徒歩8分 |
| 築年月 | 2019年 |
| 階数 | 5階建 |
| 総戸数 | 117戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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